Recherche
& Inspirations
178 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 2148 m²
328 600 € (HAI)
Référence : A40937ELE72
Ajouter
178 m2
2148 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
178 m2
2148 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette superbe maison contemporaine de cinq chambres allie design moderne et confort absolu. Les espaces de vie ouverts sont lumineux et accueillants, parfaits pour la vie de famille comme pour recevoir des invités.
Un grand jardin paysager avec vues dégagées, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités du centre-ville.
La Flèche est une belle ville au bord du Loir, qui abrite le célèbre Prytanée National Militaire, un ancien collège jésuite. C'est un point de départ idéal pour le vélo, le canoë et la pêche, que ce soit sur le Loir ou dans ses lacs de loisirs. Elle abrite également un zoo réputé niché dans un bois de 14 hectares.
Le Mans 44 km, Angers 49 km, Tours 77 km - chaque ville avec sa station TGV pour accès rapide à Paris, accès A11 14 km.
Construite en briques en 2003 dans un charmant quartier résidentiel boisé, cette propriété ne nécessite aucun travaux, il ne vous reste plus qu’à y mettre votre touche personnelle. Le chauffage au sol géothermique assure un confort optimal toute l’année, complété par un poêle à bois insert pour l'ambiance.
Elle est située sur un terrain partagé avec 3 propriétés, avec un portail commun, offrant un grand sentiment de sécurité. Elle dispose également de son propre portail et allée privée, et est entièrement clôturée.
REZ-DE-CHAUSSÉE – grands carreaux modernes sur toute la surface
HALL D’ENTRÉE (12,8 m²) avec WC (1,25 m²) et escalier central en bois menant à l’étage
CUISINE (9,6 m²) entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, ouverte sur
SALLE À MANGER (14,5 m²) donnant sur
SALON (30 m²) avec cheminée insert, plafond cathédrale et 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin
COULOIR (3,5 m²) menant aux pièces du bas
CHAMBRE 1 / BUREAU (12,5 m²)
SALLE D’EAU (6,5 m²) avec double vasque et douche
CHAMBRE 2 (12,2 m²)
ÉTAGE
MEZZANINE (23 m²) idéale pour bureau ou espace familial, donnant sur le salon
CHAMBRE 3 (19,3 m²)
CHAMBRE 4 (8,15 m²)
CHAMBRE 5 (12 m²)
SALLE D’EAU (5,5 m²) avec douche, double vasque et WC
BUREAU / BUANDERIE (4,85 m²) avec ballon d’eau chaude
EXTÉRIEUR
GARAGE / BUANDERIE avec portes électriques et accès latéral vers la salle à manger et la terrasse
TERRASSE devant le salon, avec partie couverte, donnant sur le grand jardin mature avec de vastes vues dégagées
C’est une opportunité exceptionnelle de profiter du meilleur des deux mondes : vivre dans un cadre naturel et paisible tout en ayant un accès pratique aux commodités locales.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40937ELE72
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette superbe maison contemporaine de cinq chambres allie design moderne et confort absolu. Les espaces de vie ouverts sont lumineux et accueillants, parfaits pour la vie de famille comme pour recevoir des invités.
Un grand jardin paysager avec vues dégagées, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités du centre-ville.
La Flèche est une belle ville au bord du Loir, qui abrite le célèbre Prytanée National Militaire, un ancien collège jésuite. C'est un point de départ idéal pour le vélo, le canoë et la pêche, que ce soit sur le Loir ou dans ses lacs de loisirs. Elle abrite également un zoo réputé niché dans un bois de 14 hectares.
Le Mans 44 km, Angers 49 km, Tours 77 km - chaque ville avec sa station TGV pour accès rapide à Paris, accès A11 14 km.
Construite en briques en 2003 dans un charmant quartier résidentiel boisé, cette propriété ne nécessite aucun travaux, il ne vous reste plus qu’à y mettre votre touche personnelle. Le chauffage au sol géothermique assure un confort optimal toute l’année, complété par un poêle à bois insert pour l'ambiance.
Elle est située sur un terrain partagé avec 3 propriétés, avec un portail commun, offrant un grand sentiment de sécurité. Elle dispose également de son propre portail et allée privée, et est entièrement clôturée.
REZ-DE-CHAUSSÉE – grands carreaux modernes sur toute la surface
HALL D’ENTRÉE (12,8 m²) avec WC (1,25 m²) et escalier central en bois menant à l’étage
CUISINE (9,6 m²) entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, ouverte sur
SALLE À MANGER (14,5 m²) donnant sur
SALON (30 m²) avec cheminée insert, plafond cathédrale et 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin
COULOIR (3,5 m²) menant aux pièces du bas
CHAMBRE 1 / BUREAU (12,5 m²)
SALLE D’EAU (6,5 m²) avec double vasque et douche
CHAMBRE 2 (12,2 m²)
ÉTAGE
MEZZANINE (23 m²) idéale pour bureau ou espace familial, donnant sur le salon
CHAMBRE 3 (19,3 m²)
CHAMBRE 4 (8,15 m²)
CHAMBRE 5 (12 m²)
SALLE D’EAU (5,5 m²) avec douche, double vasque et WC
BUREAU / BUANDERIE (4,85 m²) avec ballon d’eau chaude
EXTÉRIEUR
GARAGE / BUANDERIE avec portes électriques et accès latéral vers la salle à manger et la terrasse
TERRASSE devant le salon, avec partie couverte, donnant sur le grand jardin mature avec de vastes vues dégagées
C’est une opportunité exceptionnelle de profiter du meilleur des deux mondes : vivre dans un cadre naturel et paisible tout en ayant un accès pratique aux commodités locales.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Ville
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 328 600 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 310 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 4 492 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Elizabeth LEWIS
Conseiller Leggett
siret : 840582514
Elizabeth LEWIS sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Elizabeth LEWIS
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Elizabeth LEWIS
Conseiller Leggett
siret : 840582514
Elizabeth LEWIS sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Elizabeth LEWIS
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
